傅宸想到他宝贝闺女奶声奶气说这句川骂的样子,一时也有些好气又好笑。
秦歌问道：“朱晓丹她们说起傅氏的理财产品还都挺感兴趣的，我公司的管理组好像多多少少都买了些。苏虹直接买了100万的。”
苏虹说这样一个月有一万入账，都够她在蓉城的日常花销了。
顶多是买衣服、首饰、供房子再另外花些钱。
傅宸道：“12的利息太吸引人了。傅氏有26年的金字招牌,还有盈利中的各项生意。和傅氏生意有关联的人会比对其他年限不长的同类产品更信得过。而且,等大家发现真的随时可以取，中途提前支取还有108的利息之后,会更趋之若鹜的。然后再以点带面,会有更多的人来买。”
秦歌道：“xx宝、p2p、房地产公司的理财产品等等,这可是对银行的一个大冲击。”
傅宸点头，“对,他们肯定会找央行、找财政部要支持,对我们进行设限。也是得设限！傅氏卖理财产品，我是不敢无限发放的。只能是总资产的四成以内。哪怕一年内五成的人提前支取也能有办法承受。但有些p2p自身实力不够，只是以高息来吸引人存钱。但没有太多抗风险的能力的！万一哪笔放出去的大额度债务收不回来了,搞不好就要暴雷！”
之前跑流程的时候走了商叔叔的路子,他令五申一定要有个不过半的上限！
傅宸便告诉了他,自己设的上限是所有资产的四成。这和公司债券发放的上限是一致的。
不过，因为傅氏的资产雄厚,这四成也值个六百亿了（没付清尾款的地皮不算在其中）。
正好够把尾款都付清。
这样卖理财产品的好处是，没有拿资产去做抵押。因为来买的大多是散户。
因此,如果有状况他可以马上拿傅氏资产抵押，从海外融资来偿还。
他暂时只打算11年卖这个理财产品,12年底之前全部还本付息。
那之后就看市场的形式了。
不过这么筹集资金真的有点吓人！
才五天，公司内部和社会上合力,居然就凑了十多亿了。
老爷子昨天特地打电话回来让他
别玩脱了。这融来的钱，就专款专用于付地皮尾款。
不要再拿去买地，债上加债！
万一中途出个问题,就全部崩盘了。
要买地，就拿付清了的地皮再去银行抵押。
银行的态度其实也是政策的风向标。
如果银行还肯借钱给傅氏买地，那说明国家还是很支持房地产继续这么发展的。
要时刻关注行业风向标的动向。
至于说银行对他不满要卡公司的贷款，那不着急，慢慢来呗。反正有一年筹款期！
一切条件都符合，还能卡他一年啊？
今年金银四预定开七个盘，以二线为主。
一二月开了一个，月前后脚开了四个。
一二月开的那个盘赶在年前出了不少货。
但月的四个盘卖出回款的速度不如去年同期了！
公司高层私下议论，房地产的热销这是由盛夏入秋了？
这个比喻比较贴切。降温是在降的，但不是陡然下降。由夏入秋是有过度的。
对于傅宸说的二线增开两个楼盘的说法也更多人认可了。
这样至少是在回款。
不然，均价不怎么涨公司持地、持房的成本就有些大了。
12的利息可不低啊！
所以，傅宸让提前到住建部报备要多开两个盘事实证明是对的。
房子不是想开盘卖就开盘的，又不是小摊贩。还得提前去报备呢。
当地政府也要根据辖区内开盘的楼盘数量来进行统筹规划。
不然房地产商一股脑儿的开盘，那也是要冲击市场的。
公司高层这会儿也渐渐反应过来，现在房价不是见风涨了。
私心里对傅宸这个总裁的认可也多了几分。
一个企业最要紧的就是领头羊的素质。
对经济形势、政策走向的预判就是其中至为关键的一环。
走一步、看一步这正常人基本都可以。
能走一步看步，甚至走一步看十步的才是能耐人。
参与了把理财产品上架的财务总监冯奎和傅宸一起从北京回来后，说新总裁财经方面的专业知识比他
更精通。
而且，和财务部等各方面打交道，一开始也是新总裁带着他去的。
从这些地方来说，的确是有过人之处。他反正是服膺了！
要降服专业人士，表现得比他更专业就行了。
但也有傅升的支持者背地里道：“还不是老董事长留下的人脉。”
冯奎听到风声后道：“总裁专业素养尤其是对经济形势的预判，全公司上下总没人能比得上！而且，人家老子的人脉，儿子怎么不能用？如果不能父传子，我们奋斗的意义都要少一半。有力不借才是傻瓜！”
到3月31日晚上，徐昭佩在商超系统里拉了一下，然后打电话告诉秦歌，“秦师姐，我们赚钱了。预计月利润在五六百万的样子。”
这是久违的利润啊，她说得是时候真有几分激动。
秦歌一阵好笑，“那你算算你能分到多少红啊。”
“那肯定分不到多少啊，不过有六千块也够我打牙祭了。我对四月份很有信心啊！那些人发现不会有补贴了，骂了一阵最后还是接受了。四月份应该真的会很可观！”
“嗯，到时候就知道了。”
四月份中介公司不用贴补四方公司了，利润有千万。
这是二线城市生意多少受新政影响之后。
不然应该还能多一千万吧。
千多万的利润，但前头十一天还是全额补贴，后面逐渐减少的。