佐敦道，是香江九龙油尖旺区的一条道路。
这条道路西起西九龙公路，东至加士居道，连接西九龙填海区及伊利沙伯医院一带。
八十年代的佐敦道，发展还不像新世纪那般。
这个时代，并不算高的旧楼林立佐敦，甚至给人感觉有些破败。
而佐敦的商业，也并不发达，完全比不上旁边的尖沙咀，唯一值得称颂的，也就是一些老牌食店。
根据霍景良给的地址，雷万霆在这天下午，来到了佐敦道。
“嗯？”
佐敦道十七号，这是一栋香江风格，十分老旧的商业用楼。
楼高七层，看其破旧的程度，恐怕已经是五六十年代的建筑了。
楼底，是一家很普通的茶餐厅，这会儿茶餐厅内并没有客人，冷冷清清。
一位中年胖子手里拿着一根烟，倚靠在茶餐厅门口，见雷万霆站住，立马招呼道
“先生，几位啊？”
“嗯？”
雷万霆看了胖子一眼，微笑道“你是这里的老板？”
“是啊，我就是李记，我们李记菠萝包在整个佐敦都很有名的，先生要不要试试。”
中年胖子或许是见雷万霆一身名牌，赶忙扔掉了烟头，笑容满面，自我介绍道。
“好啊，十个菠萝包，一杯奶茶！”
雷万霆点头，迈步走入茶餐厅，复又道“老板，没什么事的话，能陪我坐坐吗？”
“没问题。”
胖子老板虽然觉得这个要求有些怪，但客人上门，没理由往外推的。
他先是吩咐了几句服务生，随即就在靠门口的位置，与雷万霆对面坐下。
“先生，没见过你啊，你不是我们佐敦这边的人吧？”
作为茶餐厅老板，胖子李记倒是健谈，主动开口道。
“不是，我来这边办点事。”
雷万霆简单回复一句，立马进入正题道“老板，我听说这栋大厦要租售，是不是真的？”
“哦！”
老板恍然大悟，并没有丝毫意外道“原来先生你是为这个来的啊。”
“是啊，这栋大厦一直都在租售，已经五六年了，一直都没找到人接手。”
“先生你在外面也应该看到啦，大厦太旧了，连电梯都没有，谁愿意来这里做生意啊。”
“我在这里二十多年了，就从没见这栋大厦全部租出去过。”
“这样啊…………”
雷万霆暗暗点头，看到大厦的情况，自己心里设想也差不多。
这栋大厦并非住宅，属于商业大厦，换言之无论是买还是租，都只能用来做生意。
可是这栋大厦设施又过于老旧，连最基本的电梯都没有，就算别人租库房，都不会选这样的地方。
每年人工成本下来，都不是一个小数目。
霍景良为什么会给自己介绍这么一个地方呢？
心中不解，雷万霆探问话道“老板，你知道这栋大厦的业主怎么联系吗？“
“我想和他聊聊租售大厦的事。”
嘶………！
胖子老板听得一震，这可是大买卖啊，眼前这位先生太不简单了。
“不能得罪！”
带着这个想法，胖子老板语气多了几分恭敬，起身道
“先生您稍等，我知道业主电话，我现在替你通知他过来。”
“好啊，麻烦老板了。”
雷万霆点头，态度非常和善。
很快，胖子老板打完电话，重新走回来，手里还拿着一叠菠萝包、一杯奶茶，热情道
“先生，业主现在人在西贡，马上开车回来，您稍等一会儿。”
“来，试试小店的菠萝包，很不错的。”
雷万霆依言拿起菠萝包，尝了一口，点头道“确实不错，够正宗。”
胖子老板也不傻，心知这是对方“平易近人”的表现，更加热情招呼起来。